有些事情,不是在顺境中看出来的。
而是在一个人开始为“现实找理由”的那一刻,慢慢露出轮廓。
前几天,一个老客户给我打电话。语气不急,但带着一点无奈。
他说,去年夏天搬进来的一对韩裔租客,已经两个月没有交房租了。
人还在住,但租金停了。
他希望我帮忙联系一下,看看是什么情况。
我拨通了其中一位租客的电话。电话那头的声音很平静,也很礼貌。
他说,他们是做装修的。最近房市比较冷,买卖少了,装修需求自然也少了。没有订单,就没有收入;没有收入,就交不了房租。
这一套逻辑,说得很顺。甚至听起来,也不是完全没有道理。
不是他们“不想交”,而是“市场不好”。责任,好像被悄悄地转移到了大环境上。
我没有打断他。听他说完,我也表示理解。现实确实不容易,谁都有遇到困难的时候。但我还是慢慢跟他说了一些更现实的后果。
我告诉他,如果租金继续拖欠,房东很可能会走法律程序。一旦进入程序,判决结果会被记录在安大略省的公开数据库里,任何人都可以查到。
将来你再租房、贷款,甚至一些背景调查,这些记录都可能被看到。钱是可以慢慢挣的,但一个失信的记录,对一个人的影响往往更长久。
电话那头安静了一会儿。他说,他会和家人商量一下,再给答复。
那一刻,我并没有觉得他是“坏人”。也不能简单说他“没有诚信”。
更多的是,他在困难面前,还没有完全意识到事情的边界在哪里。
人一旦开始用“现实很难”去解释行为,原本很清晰的底线,就会慢慢变得模糊。
正巧昨天看到一则新闻。
RECO(Real Estate Council of Ontario 正在申请吊销一位前渥太华房产协会主席的执照。她从业超过25年,还做过行业协会的主席。按常理来说,她对行业规则的理解,比大多数人都更深刻、更透彻。
问题出在信托账户。地产公司的信托账户,里面放的是买家的定金。
这笔钱,不属于公司,也不属于任何个人,只是代为保管。
RECO有严格的要求:
每一笔进出都要记录,每个月都要核对,账目必须一分不差。
但抽查显示,她把信托账户里的钱,转到了自己名下。
她的解释是:
自己在一笔投资中被骗受到了损失,所以临时动用了这笔钱来周转。
听起来,也有理由。
甚至和那位租客的逻辑,有某种相似。
都是现实出了问题, 都是先解决眼前的困难。
只是,一个是拖欠房租。
一个是挪用了不该触碰的资金。
结果,却截然不同。
一个可能影响的是信用记录。
另一个,可能直接结束一个25年的职业生涯。
那天挂电话之后,我在想,人的底线,有时会随着处境悄悄后退。
一旦开始为越界找理由,就有可能一步一步地走向本可避免的深渊。
