地点 lake forest 两房一浴condo 1000尺。

这个房的房客欠我去年11月，12月，今年1月房租，她去社会上寻求帮助。加州除了section 8是政府部门，审核严格，批准比较困难，但一拿到便是长期。另有多家私人机构帮助穷人，family forward 是其中之一。资金来自社会上的捐助，加州有钱人多，捐赠慷慨，机构资金雄厚。

我的房租去年是＄2850，今年涨100，＄2950。

注意看支票，总共付给我＄11600，稍带连2月份房租也付了。

这个房购于2010年，15万，现在房价50万，当时房租＄1400。符合我说过的南加州房价10年翻倍，房租15年翻倍。

1996年，已经在房地产公司潜心修炼了几年，别人还在爬宝塔尖或者刚工作，春风得意脑力劳动，我第一次杀入房市淘粪。同一地方买过相同一个，价钱＄56000，租金是＄700。

现在的管理费HOA＄600，偏高。HOA是房租三分之一，太高；四分之一，可接受；五分之一，还可以。

我承认95-99年；08-12年，两次机遇都抓住了。机遇面前人人平等，如果您错过以往的机遇，疫情初期，我说过的，就凭 social distancing 这一句，房价也会涨，您在做什么？