十分纠结，大家给点意见

看了一个房子，大学边。大学不大，4000多学生。

房子租给大学生们，十多个。显然是赚钱的。租售比10%+。虽然学生们搞得很乱很脏，但房子的基础质量是好的。

但是我们老了做不动了。

以前从来没交给PM做过，不知是怎样的体验。

手里有现金，现在既不敢投股市，又纠结要不要再买房子。

• 你这岁数应该考虑收摊开始出清了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 08:49:10

• 是哈。其实股票也不错。但是大笔钱投进股市，也担心。以前都是401k 一点点定投，就没心理障碍。 -poconodog- ♀ (90 bytes) () 04/24/2026 postreply 09:30:03

• 小的大学要注意，AI的发展，将来小的大学会倒闭。 -Joi- ♀ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 09:11:26

• 我也觉得学校太小，不要考虑小和差的学校，at least national top 50, if not top 20 -Sugargrove- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 09:20:28

• 投指数股吧。出租房要把你烦死。度假都要追着你修空调。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 10:16:28

• 投坛的讨论结果是年轻投房，年老定投 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 11:17:00

• 除非做得上规模，像JY那样，有成熟的团队，还有愿意顶班的儿子。否则，到了7老8十，抱着一堆烫手的山芋，丢又丢不得，税累积 -守月- ♀ (299 bytes) () 04/24/2026 postreply 11:56:28

• 4000 人的大学规模很小，除非你说的是Caltech 级别的名校，但Caltech 也是本科四年保证住宿的。 -pali- ♀ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 12:47:44

• 太同意守月了。不但税上吃大亏房子还有可能会被迫贱卖。两头吃亏。知道有人已经面临这个问题了。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 13:38:23

• 我现在不太考虑税，早晚要交，小地主把房留给下一代不现实。我22年底到23年卖了5个房又买3房 -Girlsmom92- ♀ (43 bytes) () 04/24/2026 postreply 15:08:26