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| • #跟帖# 是哈。其实股票也不错。但是大笔钱投进股市，也担心。以前都是401k 一点点定投，就没心理障碍。 [房地产经] - poconodog(90 bytes ) 2026-04-24 | |
| • 十分纠结，大家给点意见 [房地产经] - poconodog(435 bytes ) 2026-04-24 | |
| • #跟帖# 残废才有。健康的没有。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# 房贷利率没觉得比一般的底。自己有钱的话，0首付也没啥用。我家孩子就没用。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-18 | |
| • #跟帖# craigslist.org [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-17 | |
| • #跟帖# 按照这个，一步一步做。我去年驱逐3个，都是这样做的 [房地产经] - poconodog(40 bytes ) 2026-04-05 | |
| • #跟帖# 不涨她就不会让你修吗？涨了她就让你修，你不理她，又如何？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-01 | |
| • #跟帖# 这得看你现有租金是多少。如果并不高于市场价，你涨到市场价，他也无法搬。你不涨，他也不惦记你的好。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-04-01 | |
| • #跟帖# 现在情况的确不好。主要是由于通胀，人们的收入变差了。我一个3卧一浴的apt, [房地产经] - poconodog(443 bytes ) 2026-03-25 | |
| • #跟帖# 当地主的不用担心AI 冲击。尽管有很多失业，不都得住房子吗， 还要住大房子呢！以前在办公室的活动，都得在家里做了。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-21 | |
| • #跟帖# 不要到人懒人笨的地方投资。我曾在一个国家公园门口开了个旅馆，万斯笔下阿拉巴契山区的贫穷带。血本无归。 [房地产经] - poconodog(81 bytes ) 2026-03-20 | |
| • #跟帖# 我的意思是，地主还是应该有自己的会计师，他能为我们省很多钱。我今年卖了房子，正发愁要交很多税， [房地产经] - poconodog(132 bytes ) 2026-03-17 | |
| • #跟帖# 觉得最好的是问自己的会计师。AI有时的确乱回答，这里的解答也不专业。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-16 | |
| • #跟帖# 大趋势肯定是把AI用在税务上。看来地主们也没多少好年头了。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-16 | |
| • #跟帖# 同情一下，卖了吧，不要做远程 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-13 | |
| • #跟帖# 单身妈妈都比较麻烦。黑人墨人的婚姻不稳定，住着住着就成单身母亲了。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-10 | |
| • #跟帖# 你太谨慎了。如你这般都没法在江湖上混。理论上是谁都可以起诉， [房地产经] - poconodog(106 bytes ) 2026-03-09 | |
| • #跟帖# 没这么严重。估计没有律师会接这个案子。他自己告？上哪个法庭？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-03-09 | |
| • #跟帖# 听起来不错，但还是要花不少精力吧？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-02-28 | |
| • #跟帖# 你如何通融？她连自己的父母，孩子的父亲都不去找，反过来跟房东碰瓷 ，她已经 [房地产经] - poconodog(101 bytes ) 2026-02-23 | |
| • #跟帖# 看你房客好不好说话。如果好说话，一个月不收房租，赶紧修好。一般新移民会同意。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-02-22 | |
| • #跟帖# 她肯定是最近工作遇到麻烦了，其实可能是短暂的。她是护士工作很好找。 [房地产经] - poconodog(383 bytes ) 2026-02-22 | |
| • #跟帖# 一般都是给房客一个期限，一般都分批付。照顾她嘛！ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-02-22 | |
| • #跟帖# I have been in US for very long time. What I want to say, [房地产经] - poconodog(144 bytes ) 2026-02-22 | |
| • #跟帖# 我是在郊区，不在NYC。 去年真的很糟糕，驱逐了3个房客。没有用律师。真的烦透了 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-02-22 | |
| • #跟帖# 并不痛快。我只讲了这几天的事。整个过程一共搞了5个月。欠我们$2800. NYS [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-02-22 | |
| • 说说最近这家被驱逐的房客 [房地产经] - poconodog(1364 bytes ) 2026-02-22 | |
| • #跟帖# 我有好几个法院判决了的案子，有judgement papers, 4000 - 5000 刀 [房地产经] - poconodog(407 bytes ) 2026-02-05 | |
| • #跟帖# 一般都追讨不回来。尤其她们搬到了外州，本州的判决只有本州用。算了吧。就当是股市丢了10k [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2026-02-05 | |
| • 这家人你们怎么看？ [房地产经] - poconodog(786 bytes ) 2026-01-31 | |
| • #跟帖# 同问。我这年也是不顺，驱逐3个房客，一个还在进行中。觉得是人们生活艰难了的缘故 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-25 | |
| • #跟帖# 你在NYS有团队吗？NYS需要5天notice，用挂号寄，然后...... 我倒是乐见华人房东组织起来，让恶房客不敢惹 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-24 | |
| • #跟帖# 说说看遇到房客不交租了，需要驱逐，你们如何开头， NYS [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-24 | |
| • #跟帖# 这个..... 我倒是在找PM，年老了干不动了。但是华人房东中博士专家教授的一抓一大把。我就是 :), 需要 [房地产经] - poconodog(82 bytes ) 2025-12-24 | |
| • #跟帖# 德州没有rent stabilization 一说吧？ [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-24 | |
| • #跟帖# 主要因为其他4个单元的房租能够达到10%的租售比。对这三户，真没办法。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-23 | |
| • #跟帖# 需要这么多钱吗？每月$1500, 每年18K，三年5万多。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-23 | |
| • #跟帖# 不在NYC，但是 NYS [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-23 | |
| • 请地主们支招：去年买了个7门的rental stabilization 的 房子，其中有三家老租客，房租才不到 [房地产经] - poconodog(171 bytes ) 2025-12-23 | |
| • #跟帖# 你肯定会赢，但房客可能还是不给你钱。但有了这个判决，你可以把他交的房租先填充进这个欠款 [房地产经] - poconodog(139 bytes ) 2025-12-21 | |
| • #跟帖# 你可以去small claim court去起诉。不需律师，最高金额$5000 (纽约州） [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-21 | |
| • #跟帖# 如果你，怎么办呢？虚心求教。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-20 | |
| • #跟帖# 都是很好的建议。烂租客，就是欠收拾。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-18 | |
| • #跟帖# 哦？你有什么好招数？请分享，洗耳恭听 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-18 | |
| • #跟帖# $20 是每次加还是只加几次？如果每次加那就很多。我家草坪一次40刀 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-18 | |
| • 房租收得很艰难。 [房地产经] - poconodog(722 bytes ) 2025-12-17 | |
| • #跟帖# 谢谢大家安慰。大家说得是。烂人真的是天生的。又懒又会花钱。怎么都教不会持家。 [房地产经] - poconodog(683 bytes ) 2025-12-10 | |
| • 昨天终于把她们驱逐了。 [房地产经] - poconodog(1052 bytes ) 2025-12-10 | |
| • #跟帖# 我也是和你一样不明白。你说得对。我不签她能怎样。但是你看帖子，有人还认为她合理。要配合她。 [房地产经] - poconodog(0 bytes ) 2025-12-06 | |
| • #跟帖# 我也建议她把栅栏撤了。她说 "please authorize me to take down the fence" [房地产经] - poconodog(188 bytes ) 2025-12-06 | |
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