找律师之前上来问问大家意见

大家不要气愤!

刚全家度假回来,新买的一个房子,买在我个人名下。S8的铅检测没有通过,车库外墙和车库的框没有通过检测。主要是外窗框和门框,门等,昨天我打算去看怎么搞但是房客却住在里面,我从来没有答应让这家入住,一开始以为房子是被非法侵占了。

后来想想,不对,肯定又是家里那位在搞鬼。因为英文不佳,刚才打了几个律所电话要求会说中文律师都没有回复。

说说这事情始末,这个房子实际上到现在都没有完工。不是我签名的合同写是4月1日开始出租但是因为铅测没有通过,所以实际上并没有和S8签订合同。

昨天晚上我质问我丈夫的时候他一开始说合同没有签名,后来又说合同签名了。最后才拿出来合同。我丈夫私下就找了个没有经纪执照的人找到的这个租客,在26年2月16日就签订了这个合同,现在他说租约上我的名字是这个没有执照的人替我签订的。但是他满嘴谎言,我只知道不是我签的。因为租客和之前的房东已31号就终结了合同,所以我丈夫答应让他提前搬入这个有铅的房子。这还不是最讨厌的。

这个房子我要求1900租客全付他的水费和垃圾费,但是租约被人更改为1744并且房东包水费和垃圾费。上面 还有伪造了我的缩写。

我找租客得要求是不得养狗,租约上不但写了一只狗而且狗得押金和费用为0

另外押金还是1900,这就违反本州法律押金不得超过一个月租金得法律。

铅和多收押金都是坑。

我丈夫说他根本没有看过合同。在度假得几天之中,他找我很多次和我商讨如何修理铅漆问题,一次也没有说,他已经签订了合同并且租客已经进去住了。

因为这个经纪人虽然么有执照,但是她也帮助过我们不少,但是这个租金和铅法律得风险我无法承受。这样会让我受制于人,就算我同意这份合同,明年涨租金也会被牵制。我该怎么办呢

我在这个房子修复得时候,曾经千百次地告诉我丈夫,这个房子如果要出租,必须我自己看合同,我选租客我自己提供合同和审阅签字,并且确保他已经清楚明白得了解我的意思,尊重我的权力。但是昨天我得底线又被践踏了。我已经把他赶出门,盛怒之下砸了他得手机。我很生气,因为从他持之以恒地盗窃我账户开始,我已经警告了他三年,把手从我得财产上拿走,他持之以恒地干这种事情三年。我已经胸口长东西了正在检测是否是癌症。这三年以来,因为我要和颜悦色地面对我的孩子,我每天忍住情绪包揽所有家务和孩子所有课内课外看医生的事情,而且我是个非常沉默寡言从来不啰嗦废话的女人。我经常被气的手发抖。每天晚上我必须在孩子睡觉之后,独自在厨房枯坐2到3个小时才能安抚好我自己的情绪去睡觉。我平时并不是大事小事都是控制欲,而且关于和他有关的任何决定,从第二天吃什么穿什么到买任何物品我都先问过他的意思才行动。我问他我到底在这个家里做了什么,让他这么对我,一定要不断的损己利人的激怒我。他说不出什么。真是无语,大家给我这个婚姻和财产建议,我会仔细阅读。

谢谢

所有跟帖: 

唉,你家的情况可能离婚是最佳出路了。 这么些年了,大家出了若干主意,若干劝解,状况似乎没有任何起色。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (1048 bytes) () 04/06/2026 postreply 11:24:37

守月,我在经济上并不靠他,出租屋的钱99%都是我自己劳动所得,在支付了所有家庭开支(还还了他莫名其妙的债之后) -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (688 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:01:39

我们知道没用啊,要法官相信。要证据,你们不是分开报税,你老公说是他在管理投资,法官信你还是你老公,只有法官自己知道。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (185 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:34:26

我不想抚养孩子,如果离婚,孩子给他就行了 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:45:50

我生孩子之后,为了抚养孩子放弃的东西太多了。如果不是怕孩子害怕,我是无法容忍他这么对待我的 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:47:04

都50多岁人性格很难改变了,你和他都一样。寄望对方改变跟幻想差不多。或许分开是个好选择,终止相互折磨,矛盾和伤害已太深。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:18:31

"国内两所最好的之一毕业的硕士这边是博士毕业" -- 既然如此,化钱买个自由身吧。想娶你的人多得是。 -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:02:03

为了投资房子搞到离婚这不是本末倒置了么,干别的互不相扰不行么。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:16:57

他就是不行,他就是要伸手,他就是要掌握我的钱,他就是要把我的钱送给别人,我已经掏了10多万去填他乱写合同的坑了 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:28:45

你要是真的严格财务分开,相信他没法干涉你。美国人很多夫妻都是财务分开的。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 14:38:47

财务是分开的,他是偷摸干的 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:19:28

实在忍不住,问一下你那位是个什么背景 ? -家教- 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 11:43:00

国内两所最好的之一毕业的硕士这边是博士毕业 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:02:12

讲句实在话,你那位大概有偏执症。他的决策脑回路有问题,自己意识不到。IQ太高的常有这问题,科学院里一堆 -家教- 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:14:00

我觉得如果他有偏执症,也是偏执的要我喝他下的毒药,我现在感觉到他是知道这个方法能把我逼的生会死的病,所以才变本加厉 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:30:00

有这样问题的本人往往在这方面一无所知,并非有意所为。如果你不能把他排除在出租房生意外的话,就只有不做了,如果这是你二人之间唯一的 -家教- 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:35:00

关于他的一无所知,我已经提前科普,翻出法律条文,千百次告诉他,有些事情不能做,这些我反复伦理论据查阅法律,展示给他的重要 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (368 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:42:55

他不是知识上一无所知,是对他的思维缺陷意识不到,就像有些运动员意识不到自己动作的缺陷,有人再学也搞不懂物理一样,先天使然 -家教- 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 13:27:00

不是这样,因为所有的事情我已经提醒他几百次了,不是提醒,我干脆就告诉他你不要管这事就行了,我自己管, -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (60 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:19:05

还以为是老外呢 -弯刀月- 给 弯刀月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:49:00

不是老外,我和我丈夫是差不多同一个城市,我是城市得他是乡下得,都变成这样,老外得想法不同,不可能找老外得 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:37:30

你人在哪裡? -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 11:52:55

纽约上州 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 11:57:13

你这次会不会还以隐私为借口在大家给了一堆建议后要求删贴 -Fox1228- 给 Fox1228 发送悄悄话 (129 bytes) () 04/06/2026 postreply 11:55:46

你好,我删帖是因为我得到了大家的建议,每位的建议我都仔细阅读了,主要是怕有认识的华人猜到是我们。谢谢你 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 11:56:56

家和万事兴,家不合万事难。这种时候就不要再搞投资房了,先把夫妻俩的关系捋顺了。资产越多以后分手越难。 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:32:10

我原来是工作的就是常常出差,就是 有了孩子之后,带孩子和出差无法并存,所以就把积累投资房产,算作我自己的收入。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (93 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:37:21

我最担心的是你的健康,优先看病,大不了房产可以出仓。好好留着生命陪孩子。这样EQ的爹带娃,你能放心吗?好好活着是最要紧的 -maryh20189- 给 maryh20189 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:33:30

谢谢你,其实体检发现我胸部有问题之后,我已经很多事情都尽量不去想了。这次的事情,是我之前再三提醒,表达,居然他还这么干 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (348 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:40:18

铅的问题找人去修,听起来不是大问题。押金更不是,放心不下的话,退回去一些,签个addendum。 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:42:16

我没有收到押金,押金是被他请的无照经纪人收走了,铅问题这边法律规定严格,做铅去除的时候还得出钱给租客住酒店 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:43:47

经纪收了是不是当管理费了,退个一百多没关系。不退不提这事儿大概率房客也不会拿这个说事儿 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 13:10:51

我看了整体合同签订下来,发现和我们出租的想法差别太大了。而且这个经纪人也没有事先通知我和他之间任何人,就直接自行改了 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (60 bytes) () 04/06/2026 postreply 13:16:48

都不是需要花几千几万大钱就能解决的问题,花钱修房是咱们房东的正常工作 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 13:11:50

我很生气得原因是,只要我看看合同就能避免得事情,为什么一次又一次得把我按在地上摩擦呢,我累计这三年已经填了10多万了 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 13:17:57

是啊,挣钱不如夫妻关系重要,夫妻关系不如个人健康重要。最好是三者皆好,不然至少保持健康吧 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:40:24

你说的是,昨晚我赶走他之后,就去睡觉了。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:44:34

分手吧,找个律师咨询一下离婚财产分割,尽可能保护自己资产,不要情绪化,把自己顾好先 -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 12:55:03

昨天他答应我所有出租屋归我,可以签订婚内财产协议,但是他平时满口谎言的,我不能相信, -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (214 bytes) () 04/06/2026 postreply 13:12:09

他的退休金也属于婚内财产要参与平分的 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:42:38

是得,不过不够 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:09:36

看似老公内心承认你投房为家庭财物自由贡献大并想参与。如感情还在大度些成果共享。指出错误同时肯定鼓励他的贡献。1+1》2. -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 14:10:33

他只是胆怯,不敢当面做任何反驳,这和他总是背后偷偷得搞事得路子一样。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:12:51

都是些鸡毛蒜皮的小事,不如花在赚更多钱的心思上, 钱多了就没矛盾了,随便花,开心最重要。 -Sugargrove- 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 14:25:39

不是钱多了随便花得问题,现在经济上也没有任何问题。而是他这个合同里留得暗沟太多了。出了事情都是我掏钱摆平, -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (57 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:16:15

好像真的无解了 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (231 bytes) () 04/06/2026 postreply 14:35:50

你说得没错,他精神有问题,这个问题就是对外根本不敢说个不字,他的本领在对内,以生米煮成熟饭,强迫我跟他一起被外人按地摩擦 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (64 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:17:44

“我不想抚养孩子,如果离婚,孩子给他就行了” -- 这句话是展示心灵的窗口吗???虎毒不食子啊!!! -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:11:23

我本来就不想生孩子,婚姻最早也是丁克,后来他许愿生了孩子之后我什么都不用管之后从钱到孩子都是我一个人管 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (153 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:14:58

孩子十几岁了,把投资房卖了,重新找个简单工作,一家人过日子不需要投资房,看你整投资房这么辛苦,身体最重要 -WXC20120222- 给 WXC20120222 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:36:26

我觉得跟他这么多年婚姻最重要的感受就是,他从来没有说过真话,我已经不想跟他过日子了。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (191 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:42:02

这么不能忍受就离婚,带上自己孩子,孩子十几岁了,以后带起来没多少困难了 -WXC20120222- 给 WXC20120222 发送悄悄话 (120 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:49:21

我不想再为了他牺牲了,我牺牲了我的事业十几年,他却联合外人欺负我,踩我,我怎么可能让他好过 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (102 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:54:00

你用孩子来惩罚你先生,实际惩罚了你自己和孩子,都养这么大了怎么能推给他呢。 -WXC20120222- 给 WXC20120222 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:57:48

孩子不是我的财富,他消失了我的财富 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 16:26:45

您这句话让我从椅子上跌了下来 :-) -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:10:45

我没打算惩罚他,他自己当初写下来他自己全权负责孩子的一切事务,只是让他履行合约而已。何况,就算离婚,也是我提供了金钱养他 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 16:27:53

"他自己当初写下来他自己全权负责孩子的一切事务,只是让他履行合约而已" --- 我开眼了 -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:12:13

你有兄弟姐妹吗?跟他们交流一下。血浓于水啊。表兄弟姐妹也行! -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:14:33

他们拿不出意见来。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:57:51

离婚协议写你的钱只给小孩,不给前夫。男人会接受的。何况 “国内两所最好的之一毕业的硕士这边是博士毕业”。就怕你不想离! -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:57:24

我觉得只要我不用见到他就行了,离婚与否要看在经济上是否对我孩子有利。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (848 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:03:06

明白了,你不想离! -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:21:34

离婚他带走我一半财产,然后和别人结婚又分享了,对我孩子有什么好处,我父母和我自己赚得钱不是送给别人得 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (174 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:32:55

唉,先找个离婚律师谈谈吧,把你的要求条件列出来,看律师怎么说。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:06:51

"国内两所最好的之一毕业的硕士这边是博士毕业" -- 既然如此,化钱买个自由身吧。想娶你的人多得是。 -dorothy- 给 dorothy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:37:52

我不打算结婚,我又不需要人养我。没有结婚的需求 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:42:42

你们是新移民吗?感觉你老公耍国内的那套小聪明,胆子太大了点。 -xmp11- 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:48:50

过来快26年 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 15:50:24

这样的婚姻,不离还等什么?你改变不了他。为啥自己给自己找不痛快。早离早解脱。对你和孩子都好。 -好心态- 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 16:30:00

捂好自己的钱,让他走。你自己有能力赚钱,要他在这里添堵干什么?不要把自己的生活弄的一地鸡毛。到头来,倒霉的是你自己 -好心态- 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 16:31:04

我没必要分钱给他,不离婚,我也不和他一起过了。等我孩子长大了,想办法变成孩子的就行了,到时候我就走人,不需要离婚, -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (36 bytes) () 04/06/2026 postreply 16:32:58

不懂你的想法。为啥不离,而选择拖。离了,一拍两散,各自欢喜,不好吗?离了,你俩没瓜葛。钱,可以再挣。不用因为离婚要分钱, -好心态- 给 好心态 发送悄悄话 (21 bytes) () 04/06/2026 postreply 16:36:53

要分的对我来说太多了 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:55:12

哎,你是个拎不清的人。我不说了。你来这里,纯属发泄情绪的。发泄之后,不做任何改变。 -好心态- 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:18:13

我在这里是有改变得,我看了大家得留言,感激,同时也发现,只要分居,我就觉得心情很平静。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (198 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:29:50

健康最重要,钱的事情一步一步来解决,工资优先存满自己的退休账户,保护好婚姻里一半的财产,做好这些离婚 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:37:33

目前分居,财产我要签婚内财产协议最好了,签订了之后我就想办法留给我孩子,我身体已经坏掉了,现在刚刚一百斤,我就撑到我儿子 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/06/2026 postreply 17:57:11

你为了钱,搭上自己身体健康,值吗?你觉得用命换钱,值吗?有钱赚,也要有命花呀! -好心态- 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:21:45

我见不到他就很开心了,见不到他也是要付出代价得,他住酒店也好,另外租房子也好,花得都是我得钱 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:27:13

这样的老公早就应该一拍两散,马上离,眼不见为净。 -minicat7- 给 minicat7 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:18:03

一拍两散是可以得 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:27:35

这种越往后日子越难过,早离早解脱。但自己的孩子不能放给这个老公。 -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:29:18

孩子既然是他要得,就要给他。我身体越来越不好,带着孩子那么辛苦,我何苦来 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (69 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:31:00

跟一个成天谎话连天的老公一天也过不下去呀!不过不同意不要孩子,宁跟着讨饭的娘,不跟做官的爹 -每一天的好心情- 给 每一天的好心情 发送悄悄话 每一天的好心情 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:32:00

我孩子跟着他,多花点我的钱 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 18:33:50

先找律师,分清楚各自的财产,签好各自的财产的单子。离不离的,是不是只有这个财产问题?如果只有这个问题,析产就好 -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:04:09

是的,这就是我目前打算得,只是对方谎话连篇,他答应得我自己得钱买得物业都归我,不知道是不是能执行下去 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:08:11

你的孩子好可怜 不要自己的孩子 要那么多钱有什么用 -乖乖兔兒- 给 乖乖兔兒 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:24:00

我孩子已经大了。就我目前得身体状况,带孩子身体也撑不下去。我最近几个月掉了40磅还多 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:34:55

先检查身体吧 -弯刀月- 给 弯刀月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:41:00

你的身体、情绪、精神其实都在亮红灯,你还满口“我的钱”、“我的钱”--你的钱既没有给你带来身体的健康和心满意足,也没带来 -JJJR- 给 JJJR 发送悄悄话 JJJR 的博客首页 (204 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:41:42

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